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Sur le chemin de St-Jacques de Compostelle, grande maison de maître, Lot
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Ref : 9788NDC

Sur le chemin de St-Jacques de Compostelle, grande maison de maître, Lot

 Secteur Saint-Cirq-Lapopie

Habitable : 388 m²    Utilisable* : 700 m²    Terrain : 3 123 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Manoir à vendre Lot. Au bord d'un chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Grande maison bourgeoise lumineuse chargée d'histoire dont les origines remontent au XVIème siècle. 2 habitations dont 8 chambres, 6 salles de bains et 3 cuisines, 388m² surface totale aménagée en habitation. Nombreux éléments architecturaux remarquables. Granges et autres dépendances. Très grand fournil au plafond voûté avec 2 fours à pain. Puits avec système d'alimentation d'eau. Beau parc clos de murs hauts en pierre. Village avec commerces. Possibilité de faire une maison d'accueil de grande capacité.

En résumé

Pièces : 15

Chambres : 8

Salles de bain : 6

Piscine : non

Place garage : 1

Place parking : 5

Dépendances : oui

  Bois et Fuel

  Puits
Citerne

  Adsl
Fibre

AVANTAGES :   Grande maison authentique   |   Au bord du chemin des pèlerins

Services

  Premiers commerces : 1 mn   Tous services : 2 mn   Santé : 20 mn

  Maternelle : 2 mn Élémentaire : 3 mn Collège : 25 mn Lycée : 45 mn

  5 mn   45 mn   30 mn   60 mn   90 mn

Description

Maison bourgeoise, habitation de maître.
Rez-de-chaussée, hauteur sous plafond 2.59m
Hall d'entrée 4m², sol en pierre, boiserie, large escalier en pierre.
Salon 32m², parquet, placard mural d'origine, cheminée en marbre grise, sortie terrasse.
Salle à manger 21m², parquet, cheminée en marbre noir.
Cuisine 12m², plafond voûté, sol et terre cuite, sortie terrasse.
Salle de bains complète 8m², plafond voûté, terre cuite au sol.
Couloir 5.20m x 1.20m, terre cuite au sol.
Bureau 17m², parquet, cheminée en marbre gris/blanc sculpté.
Deuxième cuisine 11m², sol en pierre, cheminée de cuisine, sortie terrasse
Chaufferie/buanderie, ancien évier et sol en pierre.

Étage, hauteur sous plafond 3.77m
Palier 1.70m², parquet au sol.
Très belle et large escalier en bois desservant les combles.
Couloir 6.70m x 1.40m, fenêtre.
Chambre 19m² et sa salle de bains complète de 5m² en suite, parquet, cheminée.
Chambre 22m², parquet, cheminée.
Anti chambre 8.60m², plafond voûté, hauteur sous la clé de voûte 3.42m.
Salle de bains complète en suite 10m², plafond voûté.
Chambre 26m², parquet, cheminée
Salle de bains complète en suite 10m², grands placards muraux.

Combles aménageables composées de 4 niveaux 46m², 20m², 33m² et 50m² dont la tour de 33m² peut développer un niveau supérieur en supplément. Charpente remarquable et régulière.

Gîte.
Rez-de-chaussée.
Couloir 9.5m x 1.5m composé en 3 parties, terre cuite très ancienne au sol.
Salon 17m², cheminée en marbre gris/beige, parquet.
Salle à manger 23m², ancienne cheminée de cuisine, placard intégré, terre cuite au sol.
Cuisine 16m², grand placard intégré, terre cuite au sol.
Escalier en bois desservant l'étage avec un cabinet de toilette à semi étage.

Étage.
Couloir 5.50m x 1.40m, planchers en bois au sol.
Chambre 16m² au sol, plafond sous pente, planchers bois au sol.
Chambre 12m², sol bois.
Salle de bains indépendante complète 7m².
Chambre 26m², cheminée, parquet.
Salle de bains complète 10m² en suite.

Dépendances à l'arrière de la maison.
Grange 60m² au sol, possibilité d'aménager le grenier.
Fournil remarquable 27m² avec le plafond voûté, ses 2 fours à pain et une courette privative.
Tourelle conciergerie 13m², cave sous les planchers.
2 Cabanons en pierre 8.50m² et 1.85m².

Dépendances formant une cour close devant la maison.
Grange attenante à la maison de 50m² environ.
Hangar ouvert en pierre 60m² au sol haut de plafond utilisé comme un salon d'été.
Atelier 15m² et citerne de récupération des eaux de 25m3 environ.
Maison de palefrenier composée au rez-de-chaussée d'un garage 29m² et de l'ancienne écurie 34m².
Son grenier de 69m² possède une fenêtre en " chien assis ".

De hauts murs en pierre contournent la propriété fermée par un grand portail en fer forgé et 2 portillons.
Puits profond de 12m environ alimenté par des eaux souterraines.
Citerne de récupérations des eaux pluviales de 25m3 environ.
La maison est équipée d'un système d'alarme et d'une signalisation contre les incendies.

La situation remarquable de cette propriété est propice pour l'activité d'accueil telle que réception des pèlerins, chambres d'hôtes et gîtes, familles ou personnes ayant besoin des soins à domicile.



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (246 kWh/m²/an)

246
kWh/m²/an
67
kg CO2/m²/an
Performance climatique (67 kWh/m²/an)
67 kWh/m²/an
Frais annuels d'énergie : 7314€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2010 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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