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En campagne maison d'architecte et maison d'amis sur 5400 m² arboré
En campagne maison d'architecte et maison d'amis sur 5400 m² arboré
En campagne maison d'architecte et maison d'amis sur 5400 m² arboré
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En campagne maison d'architecte et maison d'amis sur 5400 m² arboré

Ref : 9767LRC

En campagne maison d'architecte et maison d'amis sur 5400 m² arboré

 Secteur Cahors

Habitable : 289 m²    Utilisable* : 289 m²    Terrain : 5 453 m²   
 Surface utilisable = Surface habitable plus les surfaces des annexes
    couvertes dont la hauteur est supérieure à 1.80 m
   

Belle demeure à vendre Lot. Proche de Cahors, au calme, maison contemporaine lumineuse de 220 m² avec maison d'amis de 66 m² sur un terrain de 5400 m² arboré et plat. La maison principale propose 5 chambres, dont une avec salle d'eau et une avec salle de bain et balcon, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et un double salon. La maison d'amis de 60 m² est composée d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et un wc.

En résumé

Pièces : 9

Chambres : 5

Salles de bain : 3

Piscine : non

Place garage : nc

Place parking : nc

Dépendances : oui

  Bois et Electrique

  Puits

AVANTAGES :   au calme   |   maison d'amis

Services

  Premiers commerces : 6 mn   Tous services : 15 mn   Santé : 15 mn

  Maternelle : 4 mn Élémentaire : 7 mn Collège : 10 mn Lycée : 20 mn

  20 mn   60 mn   80 mn

Description

Maison principale :
En rez-de-jardin, une entrée de 15,78 m² dessert :

Une cuisine : 14,45 m²
Ouverte sur la salle à manger : 18,83 m²

Un double salon : 38,34 m²

Une chambre en suite : 12 m²
Avec salle d'eau : 1,80 m²

Wc 1 : 2,62m²

A l'étage, une circulation dessert :

Wc 2 : 1,48 m²

Une salle de bain : 6,08 m²
Avec sèche serviette et double vasque

Chambre 2 : 11,45 m²
Avec placards intégrés

Chambre 3 : 12,30 m²

Chambre 4 en suite : 34,16 m²
Balcon
Avec salle de bain : 11,40 m²
Double vasque

En sous-sol, une circulation de 12,06 m² desservant :

Une buanderie : 10,19 m²

Chambre 5 : 11,60 m²

La maison d'amis de plain-pied, d'environ 66 m², propose :
Une entrée : 4,27 m²

Cuisine avec coin salon : 31,79 m²

Chambre : 22,77 m²

Salle d'eau : 2,90 m²
Avec sèche serviette.

Circulation : 3,68 m²

Toilette : 2,09 m²

Cave : 20 m²

Technique :

Adoucisseur d'eau dans l'espace buanderie,
Mode de chauffage par pompe à chaleur clim réversible et radiateur, insert bois.
Assainissement au tout-à-l'égout.

Cette charmante maison contemporaine à découvrir, idéale pour une maison de famille avec maison d'amis ou une activité de gîte, est posée sur son parc de 5400 m² arboré d'arbres fruitier, olivier, figuier, cerisiers et néfliers.
La maison d'amis est actuellement louée à l'année.



Localisation

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Performance énergétique (136 kWh/m²/an)

136
kWh/m²/an
5
kg CO2/m²/an
Performance climatique (5 kWh/m²/an)
5 kWh/m²/an
Frais annuels d'énergie : 1686€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)

Vous êtes interessé ?

Marie

(+33) (0)5 65 35 63 32

contact@maisonsetchateaux.com


   

 
   

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Publiée par MAISONS & CHATEAUX sur Mardi 3 mai 2022